Valoarea până la care locuințele pot fi vândute cu cota redusă de TVA de 5% a fost majorată - lege promulgată
Publicat la 21.10.2020 in Baza de impozitare TVA
3088 0 comentarii
Camera Deputaților, în calitate de for decizional, a adoptat ieri o lege care majorează valoarea până la care o locuință poate fi vândută cu cota redusă de TVA de 5%. Noua valoare ar urma să se aplice începând cu data de 1 Ianuarie 2021.
Proiectul de lege, inițiat în luna mai, prevedea o majorare la 750.000 lei a plafonului până la care o locuință poate fi vândută cu cota redusă de TVA de 5%.
Proiectul de lege a fost respins de Senat și a primit punct de vedere negativ din partea Guvernului, care a considerat că o majorare până la pragul de circa 160.000 EUR ar depăși obiectivul urmărit de reglementarea comunitară și națională, respectiv caracterul social al locuinței a cărei livrare ar putea beneficia de o cotă redusă de TVA.
Nivelul propus inițial a fost modificat de către Comisia pentru buget, finanțe și bănci care a propus un nou prag, mai mic de data aceasta, respectiv echivalentul în lei a sumei de 140.000 EUR. La un curs similar cu cel din prezent, în lei, plafonul ar însemna circa 682.000 lei. Având în vedere pragul actual, de 450.000 lei, vedem o creștere a plafonului semnificativă, respectiv mai cu mai mult de 50%.
Modificarea, dacă legea va fi promulgată de Președintele României și publicată în Monitorul Oficial, ar urma să între în vigoare de la data de 1 ianuarie 2021.
Un aspect important este acela că noul plafon se va aplica pentru toate vânzările realizate după data de 1 ianuarie 2021, inclusiv pentru cele pentru care procedura de achiziție (plata unui avans) a început în anul 2020.
Atenție! Modificarea ar urma să producă efecte de la data de 1 ianuarie 2021, doar dacă legea de modificare a Codului fiscal va fi promulgată de Președintele României și publicată în Monitorul Oficial.
